in 서울 도전기2 [이슈] "서울 아파트 거래량 폭발?" 지금 '노도강'이 심상치 않은 이유 (2026 전망 & GTX 꿀팁) "강남 3구 너무 비싸서 포기하셨나요? 돈이 돌고 돌아 이제 그곳으로 가고 있습니다." 안녕하세요! 2026년 1월, 부동산 시장 분위기가 또 바뀌고 있습니다. 정부의 강력한 대출 규제(10.15 대책)에도 불구하고, 서울 아파트 거래량이 전월 대비 2배 가까이 폭증하고 있다는 소식입니다.어제(1월 13일) SBS 뉴스에 출연한 김학렬 소장의 분석을 토대로, 지금 서울 시장이 다시 불타오르는 이유와 **무주택자가 눈여겨봐야 할 '마지막 기회의 땅'**을 정리해 드립니다. 1. "강남 너무 비싸다" → 중저가 지역(노·도·강)으로 불붙었다작년까지는 강남, 용산 같은 '상급지'만 미친 듯이 올랐죠. 하지만 지금은 도봉구, 강북구, 성북구 등 그동안 잠잠했던 지역의 거래량이 급증하고 있습니다.이유 1 (갭 메.. 2026. 1. 14. 서울 전역 투기과열지구 재지정! 대출 한도 반토막 났다 (10.15 부동산 대책 총정리) "서울 아파트, 이제 사고 싶어도 돈 없으면 못 삽니다."2025년 10월 15일, 정부가 칼을 빼 들었습니다. 최근 서울과 경기 일부 지역 집값이 다시 급등 조짐을 보이자 **주택시장 안정화 대책**을 기습 발표했는데요.내용이 정말 충격적입니다. 서울 25개 구 전체가 다시 규제지역으로 묶였고, 대출 문턱은 역대급으로 높아졌습니다.오늘 발표된 내용 중 내 돈과 직결되는 핵심 4가지만 딱 정리해 드립니다. 이 글을 안 보고 덜컥 계약했다가 대출 안 나와서 계약금 날리는 일 없으시길 바랍니다. 1. 서울 전역 & 경기 12곳 '규제지역' 부활가장 큰 변화입니다. 강남 3구와 용산만 남았던 규제지역이 대폭 확대되었습니다.서울: 25개 자치구 전역 (이제 강북, 노원도 다 규제지역입니다!)경기: 과천, 광명,.. 2026. 1. 11. 이전1다음
